Информация о посёлке

GPS координаты: 55.5662,38.6420
  • Шоссе: Егорьевское
  • Свободно: 35 участков (всего 75)
  • Общая площадь посёлка: 4.98 Га
  • Вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем
  • Расстояние от МКАД: 50 км
  • На машине: 50 мин.
Цена за сотку от:
25 000 Руб.
Цена за участок от:
250 000 Руб.
Парковая зона Парковая зона
Электричество
Парковая зона Парковая зона
Газ
Парковая зона Парковая зона
КПП

Фотографии посёлка

Генеральный план Феникс

Нажмите на выбранный свободный участок, чтобы записаться на просмотр

  • Свободно участков 35
  • Сотка от: 25 000 Руб.
  • Площадь от 8.00 сот. до 14.52 сот.
  • Свободен
  • Продан
  • Резерв
Феникс Раменский район Отдел продаж 495 540 40 52 svoiadacha.ru
Номер участка
Площадь участка
Цена за сотку (руб.)
Цена за участок (руб.)
Коммуникации (руб.)
78
10.00
30 000
300 000
400 000
79
10.00
30 000
300 000
400 000
80
10.00
30 000
300 000
400 000
81
10.00
30 000
300 000
400 000
82
10.00
25 000
250 000
400 000

Номер участка
Площадь участка
Цена за сотку (руб.)
Цена за участок (руб.)
Коммуникации (руб.)
45
10.00
0
0
250 000
57
9.50
30 000
285 000
400 000
59
10.00
40 000
400 000
400 000
60
10.00
40 000
400 000
650 000
62
10.00
35 000
350 000
650 000
63
10.00
30 000
300 000
400 000
70
10.00
30 000
300 000
400 000
74
10.00
0
0
200 000
76
10.00
30 000
300 000
400 000
77
10.00
30 000
300 000
400 000

Описание посёлка

Дачный посёлок «Феникс» - участки с домами Егорьевское шоссе, расположен недалеко от исторического места — поселка Гжель, в так называемом Гжельском кусте, в 50 км от МКАД, на Егорьевском шоссе.
Главные преимущества:
• жилой поселок.
• наличие всех центральных коммуникаций введеных в эксплуатацию.
• дома в различной строительной готовности.
• близость к Москве.
• возможность прописки.
Посёлок раскинулся на большой лесной поляне в окружении смешанного леса, в составе которого преобладают сосны и березы. Внешний облик поселка органично вписывается в природный ландшафт Раменского района. Застроенная часть посёлка обеспечена всей необходимой инфраструктурой: проложены внутрипоселковые дороги, построены фасадные ограждения, собственная охрана и видеонаблюдение по периметру, освещение улиц посёлка и гостевая парковка. В настоящее время, проложены и подключены и действуют центральные коммуникации — электричество водоснабжение, канализация, газ.
Внутренняя инфраструктура: 
• общее ограждение периметра поселка.
• КПП, действует пропускной режим.
• внутрипоселковые дороги.
• гостевая парковка.
• детская площадка.
Внешняя инфраструктура:
• ж/д станция «Шевлягино».
• автобусная остановка.
• 3 детских сада.
• 3 школы.
• 2 торговых центра.
• супермаркеты (Дикси, Магнит, Пятерочка).
Имеется возможность выбрать и купить участок Егорьевское шоссе с растущими на нём лесными деревьями.

Расстояние от МКАД: 50 км
Направление/шоссе: Егорьевское шоссе
Населенный пункт: Сидорово
Общая площадь Посёлка: 9 Га
Общее количество участков: 75
Площадь участков: 10 соток
Стоимость за домовладение: от 1 990 000 рублей (включая дом 112кв.м, участок 10 соток, эл-во 10 кВт, центральные водоснабжение и канализацию)
Стоимость за участок:  
Особые условия приобретения: Рассрочка 12 месяцев
Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, эл-во 10 кВт, газ*
Вид разрешенного использования: Для дачного строительства, с правом возведения жилого дома, правом регистрации и проживания в нем.
Наличие воды: пруд для купания в 5 км от поселка
Прописка в поселке Для получения прописки в поселке необходимо предоставить в районный отдел паспортного стола следующие документы: 1. Копия паспорта гражданина
2. Свидетельство на земельный участок
3. Свидетельство на жилой дом
4. План поселка
5. Ходатайство от Председателя правления АДНП о присвоении почтового адреса

Планировка домов

Дом 112м - 1 этаж
дом112м-1этаж
Дом 112м - 2 этаж
дом112м-2этаж
 
 
Дом 143м - 1 этаж
дом 143м-1этаж
Дом 143м - 2 этаж
дом143м-2этаж
 
 
Дом 174м - 1этаж
174м-1этаж
Дом 174м-2й этаж
174м-2й эта
 

Инфраструктура

Электричество
Газ
Интернет

Городской комфорт для жителей Посёлка обеспечивается за счет центральных коммуникаций: в каждое домовладение заведены, действующие центральные канализация, водоснабжение, электричество 10 Квт. В поселок проведен оптоволоконный Интернет. Газификация оплачивается отдельно.*

Забор
КПП
Администрация

Построена въездная группа с КПП и административным зданием, внешнее ограждение по периметру поселка. Функционирует круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Осуществляется вывоз мусора.

Спортивная площадка
Детская площадка

Построены детская площадка и гостевая парковка, произведено благоустройство общих территорий.

Дороги
Места для охоты
Освещение

Внутрипоселковые дороги в Посёлке построены из асфальтовой крошки и бордюрного камня. В 800 м от поселка расположено озеро с платной рыбалкой.

ЖД-станция

Железнодорожная станция «Шевлягино» находится в 6км от Посёлка.

Стоимость газификации дома с участком.
— стоимость подключения газа в домовладение 250 000 рублей — только за разрешение на врезку в поселковый газопровод.
Действует для участков № 29, 30, 31, 45, 61.

— стоимость подключения газа в домовладение 670 000 рублей — «под ключ», включая разрешение на врезку, газовый котел приобретается собственником.

Стоимость пакета коммуникаций для участков без дома.
— стоимость пакета коммуникаций при покупке участка без дома на отдельных участках составляет сумму в размере от 400 000 до 650 000 рублей и включает в себя: стоимость дорог, 10 кВт, центральные водоснабжение и канализацию по границе участка, разрешение на подключение к внутрипоселковому газопроводу. Стоимость может варьироваться от наличия тех или иных коммуникаций.
Подробности о факте наличия различных коммуникаций на участке и цену на них уточняйте у менеджеров.

Схема проезда на автомобиле

По Егорьевскому шоссе: до посёлка можно добраться как по Новорязанскому, так и по Егорьевскому шоссе в направлении  д. Сидорово Раменского района Московской области. Пересекаем Малое бетонное кольцо, далее следуем прямо по направлению в область. Проезжаем населенные пункты: Трошково, Речицы, Новохаритоново и Электроизолятор, Карпово, Аринино. Далее, поворачиваем по указателю «Сидорово» налево, проезжаем 300 метров по асфальтовой дороге, сворачиваем налево по указателю «Феникс» и двигаемся до КПП посёлка, примерно 2 км. Здесь Вас, по предварительной договоренности, встретит наш менеджер по показам и проводит на территорию посёлка, где Вы сможете выбрать участок с построенным домом, либо только с центральными коммуникациями свой вкус.

На общественном транспорте

НА ЭЛЕКТРИЧКЕ:

с Казанского вокзала, либо от ж/д станции «Выхино» следуем электричкой «Москва Казанская – Шевлягино» до ж/д платформы «Шевлягино». Время в пути – 55мин (Выхино) 80 минут (Москва) С ж/д платформы «Гжель» можно добраться до посёлка «Феникс» на такси, нашего партнёра, «ОСА-такси». Здесь вас, по предварительной договоренности, встретит наш менеджер по показам и проводит на территорию посёлка «Феникс», где вы сможете выбрать участок в любом месте и на свой вкус.

 

НА АВТОБУСЕ:

Рейсовым автобусом № 36 или маршрутным такси до остановки «49 км» (по требованию) от г. Раменское.

 

РАСПИСАНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕК ДО Ж/Д СТАНЦИИ ГЖЕЛЬ:

Схема проезда на автомобиле в поселок "Феникс" по Егорьевскому шоссе.

Новости посёлка

Субботник в поселке
Читать
Газификация домовладений.
Читать
Газификация
Читать
Пуск газа
Читать
Газификация поселка
Читать

Остались вопросы по посёлку?